KfW-Kredite

 

Der Staat unterstützt Ihre private Eigenheimfinanzierung mit zinsgünstigen Darlehen der KfW, der Kreditanstalt für Wiederaufbau.

 

Zum Beispiel:

• KfW-Wohneigentumsprogramm: für den Bau oder Kauf selbst genutzter Eigenheime und Eigentumswohnungen.
• Ökologisch Bauen zum KfW-Energie-Sparhaus 40 und 60
• KfW-Wohnraum-Modernisieren für CO₂-Minderungs- und Modernisierungsmalnahmen im Wohnungsbestand.

Bitte beachten Sie:

Es gelten besondere Bedingungen der KfW als Voraussetzung zur Förderung. Wir informieren Sie gerne oder schauen Sie im Internet unter: www.kfw.de. Dort finden Sie Förderprogramme im Bereich Bauen, Wohnen, Energiesparen.

 

Sichern Sie sich die Unterstützung vom Staat.

Beteiligen Sie den Staat an Ihren Modernisierungskosten - zum Beispiel für eine moderne Öl-Brennwertheizung oder die Kombination Ihrer Ölheizung mit einer Solaranlage. In unserer Fördermittel-Datenbank finden Sie aktuelle Förderprogramme für Modernisierung und Neubau.

Welche Förderprogramme für Ihr konkretes Vorhaben in Frage kommen, können Sie unter www.oelheizung.info direkt recherchieren oder unter 01801-999888 (Info-Service Ölheizung) abfragen. Oder nutzen Sie den in der Anlage enthaltenen Faxvordruck zur kostenlosen Fördermittelauskunft!

 

Nutzen Sie bei den Checklisten den Faxvordruck zur kostenlosen Fördermittelauskunft !

 

Eigenmittel 

Eigenmittel können sowohl in Eigenkapital bestehen als auch in Form von Eigenleistungen eingebracht werden. Eine solide Eigenkapitalbasis ist das Fundament jeder Baufinanzierung. Experten empfehlen eine Eigenkapitalbasis von mindestens 20 % des Bau- oder Kaufpreises. Den je höher das Eigenkapital, desto geringer ist der Fremd­kapitalanteil. Dadurch wird die gesamte Finanzierung solider und kalkulierbarer und die Höhe der monatlichen Belastung kann spürbar gesenkt werden.

Zum Eigenkapital zählen bei­spielsweise Sparguthaben, Festgelder, festverzinsliche Wertpapiere, Aktien und Anteile an Investmentfonds, veräu­ßerte Grundstücke (bebaut/unbebaut), Erbschaften o. ä.
Siehe auch Checklisten

 

Zu den Eigenmitteln hinzuzurechnen sind die Eigenleistun­gen. Doch sollte man diese nur gemäßigt, d. h. nur die abso­lut mögliche Eigenleistungen in Anrechnung bringen. Unter Eigenleistungen versteht man die Summe der Einsparungen von Fremdlöhnen. Bei Renovierungen bzw. Modernisierungen wie auch in einigen Fällen von Neu- und Ausbauten können erhebliche Mittel durch Eigenleistung eingespart werden, wie Sie im Weiteren dieses Plansets angeregt und erläutert werden.
Siehe auch Checklisten

Arbeitgeberdarlehen
Viele Arbeitgeber haben die Möglichkeit, Arbeitgeberdarlehen zu erhalten. Diese sind in der Regel der Höhe nach einge­schränkt, von den Konditionen her aber sehr reizvoll. Fragen Sie unbedingt ihren Arbeitgeber.

Öffentliche Mittel
Die Vielfalt der öffentlichen Mittel zu erläutern, würde den Rahmen dieses Textes sprengen. Hier können nur die wich­tigsten Möglichkeiten angesprochen werden. Neben der Eigenheimzulage gibt es Zuschüsse und Darlehen für die Althaussanierung, zur Besserung der Wärme- und Schall­dämmung, bei Altbausanierungen wie im sozialen Wohnungs­bau. Daneben vergibt der öffentliche Träger Mittel aus dem Lastenausgleichs-gesetz, Steuererleichterungen, Darlehen an kinderreiche Familien und vieles Ähnliche.Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unterstützt den pri­vaten Wohnungsbau zielgerichtet durch zinsverbilligte Kredite und sowohl Bundesländer als auch Gemeinden können Fördermittel einsetzen. Informieren Sie sich bei Ihrer Stadt-, Kreis- und/oder Gemeindeverwaltung.
Nutzen Sie bei den Checklisten den Faxvordruck zur kostenlosen Fördermittelauskunft!

Fazit

Die Thematik der Baufinanzierung ist in der Regel ein indivi­duelles und sensibles Thema. Dieses sollten Sie unbedingt mit dem Finanzierungsexperten Ihres Vertrauens bespre­chen. Zahlreiche Verbände und andere Verbraucherbera­tungsstellen unterstützen Sie dabei mit wichtigen und unab­hängigen Informationen zu Ihrem Finanzierungskonzept.

Bitte beachten Sie auch die aktuellen Änderungen von steuerlichen Vergünstigungen in der Eigenheimförderung aber auch Ände­rungen von bestimmten Förderprogrammen, die sich ab dem Jahr 2007 ergeben könnten.